パークタワーグランスカイ

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
11,100万円
268.4万円/㎡
相場
11,468万円
277.3万円/㎡
9,829
10,921
12,014
13,106
AI査定結果
推定相場価格
11,468万円
277.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,921万円〜12,014万円
264.1万円/㎡〜290.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークタワーグランスカイ
11,100万円（268.4万円/㎡）/ 13階 / 41.36㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は288.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2911,100万円268.4万円13階 41.36㎡ 1LDK東
2026/04/2911,680万円268.9万円19階 43.44㎡ 1LDK東
2026/04/2125,380万円302.7万円4階 83.84㎡ 2LDK南西
2026/04/1614,900万円315.7万円35階 47.2㎡ 1LDK南
2026/04/1521,000万円286.7万円19階 73.26㎡ 2LDK西
2026/04/0724,980万円314.2万円13階 79.5㎡ 3LDK西
2026/04/0228,800万円352.4万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2026/03/2421,800万円284.2万円10階 76.72㎡ 2LDK南
2026/03/2227,580万円344.6万円2階 80.03㎡ 3LDK南
2026/03/2127,580万円344.6万円25階 80.03㎡ 3LDK南
2026/03/1929,800万円364.7万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2026/03/1724,900万円313.2万円13階 79.5㎡ 3LDK西
2026/03/1515,500万円328.4万円35階 47.2㎡ 1LDK南
2026/03/1325,380万円302.7万円2階 83.84㎡ 2LDK東
2026/03/0821,800万円305.8万円25階 71.3㎡ 2LDK北
2026/03/0821,499万円301.5万円36階 71.3㎡ 2LDK東
2026/03/0324,980万円378.3万円23階 66.03㎡ 2LDK南
2026/02/1422,990万円322.4万円25階 71.3㎡ 2LDK北
2026/02/1422,880万円346.4万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2026/02/1221,800万円293.4万円25階 74.3㎡ 2LDK北
2026/02/1021,800万円305.8万円2階 71.3㎡ 2LDK北
2026/02/1028,686万円306.4万円40階 93.61㎡ 3LDK西
2026/02/0423,800万円333.8万円25階 71.3㎡ 2LDK北
2026/02/0330,800万円376.9万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2026/01/1416,800万円235.6万円7階 71.3㎡ 2LDK南
2026/01/1419,500万円253.0万円13階 77.08㎡ 2LDK北東
2025/12/2832,800万円401.4万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/12/2320,900万円308.8万円28階 67.69㎡ 2LDK西
2025/12/1723,800万円333.8万円2階 71.3㎡ 2LDK北
2025/12/1621,800万円305.8万円36階 71.3㎡ 2LDK東
2025/11/0923,900万円335.2万円36階 71.3㎡ 2LDK東
2025/11/0425,200万円314.9万円28階 80.03㎡ 3LDK南
2025/10/3025,800万円332.4万円22階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/2125,880万円308.7万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/10/2123,580万円307.4万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/10/2126,500万円341.5万円22階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/1023,800万円333.8万円25階 71.3㎡ 3LDK北
2025/10/0634,500万円422.2万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/09/2118,000万円263.4万円14階 68.35㎡ 2LDK西
2025/09/1015,800万円272.2万円35階 58.04㎡ 1LDK+S東
2025/09/1023,000万円282.6万円35階 81.38㎡ 2LDK東
2025/07/2032,980万円339.0万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/07/1419,800万円299.9万円33階 66.03㎡ 2LDK-
2025/07/1219,800万円299.9万円2階 66.03㎡ 2LDK南
2025/07/1233,500万円344.4万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/07/099,780万円236.5万円14階 41.36㎡ 1LDK東
2025/07/0721,800万円283.6万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/07/0411,800万円271.6万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2025/06/2323,250万円302.5万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/06/1134,980万円359.6万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/06/1044,800万円369.6万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/06/0418,800万円263.7万円25階 71.3㎡ 2LDK+S北
2025/05/2844,800万円369.6万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/2346,800万円386.1万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1646,800万円386.1万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/04/2018,800万円245.0万円9階 76.72㎡ 2LDK南
2025/04/139,980万円229.7万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2025/03/2311,111万円181.2万円9階 61.33㎡ 2LDK南
2025/03/0921,800万円272.6万円26階 79.96㎡ 3LDK西
2025/03/0819,600万円233.8万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/03/0724,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 4LDK北
2025/03/0424,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/02/1619,080万円248.7万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/02/1618,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+S北
2025/02/1418,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+S東
2025/02/1029,800万円319.2万円27階 93.36㎡ 3LDK西
2025/02/0719,800万円255.1万円22階 77.61㎡ 3SLDK南
2025/02/0717,250万円261.1万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2025/02/0420,700万円266.7万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/269,780万円225.1万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2024/12/1525,000万円277.7万円30階 90.03㎡ 3LDK南
2024/12/0910,500万円241.7万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2024/11/308,888万円179.2万円10階 49.6㎡ 1LDK東
2024/11/308,181万円197.8万円18階 41.36㎡ 1LDK東
2024/11/2917,500万円236.0万円29階 74.14㎡ 2LDK西
2024/11/279,680万円234.0万円20階 41.36㎡ 1LDK+S東
2024/11/2126,180万円269.1万円23階 97.28㎡ 3LDK東
2024/11/1317,980万円268.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/11/0517,500万円264.9万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2024/10/2715,500万円229.0万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/10/2414,200万円209.8万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/09/3027,000万円266.0万円42階 101.5㎡ 3LDK南
2024/09/1417,980万円233.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/08/2417,980万円233.3万円2階 77.08㎡ 2LDK東
2024/08/1817,980万円233.3万円4階 77.08㎡ 2LDK+S東
2024/08/048,450万円194.5万円16階 43.44㎡ 1LDK東
2024/07/3014,980万円222.8万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/2427,000万円266.0万円2階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/2216,480万円231.1万円4階 71.3㎡ 2LDK南
2024/07/0215,480万円230.2万円12階 67.24㎡ 2LDK+S+東
2024/07/0224,680万円264.4万円26階 93.36㎡ 3LDK西
2024/06/1615,800万円235.0万円12階 67.24㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は263.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 11,100万円268.4万円41.36㎡1LDK13階 / 44階建 東2010年736戸RC
2024/02/17パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、品川区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.4万円）は品川区の平均と比較して55.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
品川区
172.2万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワーグランスカイ
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2010年
階数44階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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